Kelstrupvej 84, 5492 Vissenbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
8fc6acc6-b8ad-4afb-8427-7d7e61562861
Bygningsareal (BBR)
2221 m²
Anvendelse (BBR)
Forsamlingshus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Gylletank ikke i drift
Etableret 2018
- Olietank sløjfet 2000
Etableret 1968 · størrelse 10000
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Anden bygning til institutionsformål
50 m² · 50 m² erhverv
- Forsamlingshus
2729 m² · 2729 m² erhverv · 25 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
11.132.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder701 m²
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2012-0395
Ansøgt 20. august 2012 · tilladelse 30. september 2012
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 43.608 | 50 kr | 2.180.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 5 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Vuggestue Installation af LED panel, med bevægelsesmelder anbefalet
Investering 18.000 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Belysning
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum anbefalet
Investering 56.000 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge anbefalet
Investering 35.000 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Nye varmefordelingspumper
Investering 11.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem
Investering 4.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Generelt Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem
Investering 185.000 kr. · sparer 6.800 kWh om året · Belysning
- VE04 - Installation af nyt ventilationsanlæg - modstrømsveksler betaler sig ikke hjem
Investering 45.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Ventilation
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge betaler sig ikke hjem
Investering 72.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af vinduer med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 56.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer
- Isolering af varmerør betaler sig ikke hjem
Investering 20.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.