Enghavegårdsvej 4, 4690 Haslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2d7c8e2a-4716-49b1-99a5-de302109883b
Bygningsareal (BBR)
200 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Bygning til kontor
24 m² · 24 m² erhverv
- Fritliggende enfamiliehus
360 m² bolig · 9 værelser · 3 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.991.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal160 m² · 160 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2010/406
Ansøgt 1. december 2010 · tilladelse 11. januar 2011 · påbegyndt 6. april 2011 · fuldført 8. juni 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 160 kr | 224.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.973 | 16 kr | 31.568 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.400 kr | 6.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 160 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Indblæsning af mineraluldsgranulat i hulmur i længe mod øst anbefalet
Investering 45.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af skunkrum anbefalet
Investering 37.300 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft
Investering 36.900 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 105.600 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nye betaler sig ikke hjem
Investering 257.600 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af vinduer med termoruder betaler sig ikke hjem
Investering 58.600 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af fladt tag på mellembygning betaler sig ikke hjem
Investering 9.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge i mellembygning betaler sig ikke hjem
Investering 19.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Massive ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.