Ballesvej 6, 8543 Hornslet

8543 Hornslet
Type: Svømmehal
Byggeår: 1972
Areal: 832 m²
Opvarmning: Fjernvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

bc7a09c6-95a0-45a9-bd2a-557481326b0c

Bygningsareal (BBR)

832 m²

Anvendelse (BBR)

Svømmehal

Tekniske anlæg

2 registrerete i BBR

  • Anlæg, kode 1905 ikke i drift

    Etableret 2025

  • Solcelleanlæg ikke i drift

    Etableret 2013 · effekt 35 · areal 270

Boligenheder

9 registrerete i BBR

  • Grundskole

    441 m² · 441 m² erhverv

  • Svømmehal

    832 m² · 832 m² erhverv

  • Anden bygning til undervisning og forskning

    40 m² · 40 m² erhverv · 1 værelser

  • Grundskole

    3597 m² · 3597 m² erhverv

  • Grundskole

    624 m² · 624 m² erhverv

  • Grundskole

    872 m² · 872 m² erhverv

  • Grundskole

    225 m² · 225 m² erhverv

  • Grundskole

    441 m² · 441 m² erhverv · 4 værelser · 4 toiletter

  • Grundskole

    4860 m² · 4860 m² erhverv

Hvad ejendomme som denne handles til

63.036.000 kr.

Offentlig vurdering: 36.000.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

21 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder42 m²
  • Kælder1560 m² · 1560 m² udnyttet tagetage
  • Kælder116 m²
  • Kælder255 m² · 255 m² kælder
  • Kælder1303 m² · 1303 m² kælder
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage1650 m²
  • Stueetage
  • Stueetage338 m²
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage1303 m²
  • 1. sal338 m²
  • 1. sal
  • 1. sal1650 m²
  • 1. sal981 m² · 981 m² udnyttet tagetage
  • 2. sal240 m² · 240 m² udnyttet tagetage

Byggesager

11 sager hos kommunen

  • Byggesag25/4467

    Ansøgt 18. februar 2025 · tilladelse 4. maj 2025 · påbegyndt 3. oktober 2025

  • Byggesag25/4466

    Ansøgt 18. februar 2025 · tilladelse 25. februar 2025 · påbegyndt 3. oktober 2025

  • Byggesag25/4466

    Ansøgt 18. februar 2025 · tilladelse 25. februar 2025 · påbegyndt 3. oktober 2025

  • Byggesag24/26747

    Ansøgt 15. september 2024

  • Byggesag22/18784

    Ansøgt 12. juni 2022 · tilladelse 23. august 2022 · påbegyndt 23. august 2022 · fuldført 5. december 2022

  • Byggesag22/18784

    Ansøgt 12. juni 2022

  • Byggesag21/35809

    Ansøgt 21. september 2021 · tilladelse 10. oktober 2021 · påbegyndt 15. november 2021

  • Byggesag21/35809

    Ansøgt 21. september 2021 · tilladelse 10. oktober 2021

  • Byggesag19/45392

    Ansøgt 18. december 2019 · tilladelse 23. januar 2020 · påbegyndt 24. januar 2020 · fuldført 23. marts 2020

  • Byggesag15/42114

    Ansøgt 6. oktober 2015 · tilladelse 7. oktober 2015 · påbegyndt 7. oktober 2015 · fuldført 4. december 2018

  • Byggesag17/13864

    Ansøgt 17. april 2017 · tilladelse 3. maj 2017 · påbegyndt 9. maj 2017 · fuldført 6. februar 2018

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris29.47490 kr2.652.660 kr
Vejareal7530 kr0 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

17 forslag · 7 betaler sig hjem

Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

  • Udskiftning af ventilationsaggregat til opvarmning af hal anbefalet

    Investering 262.000 kr. · sparer 15.200 kWh om året · Ventilation

  • Efterisolering af ventilationskanaler på loft anbefalet

    Investering 55.600 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Ventilationskanaler

  • Efterisolering af brugsvandsrør til en samlet isoleringstykkelse på 80 mm anbefalet

    Investering 36.600 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Installation af nye fordelingspumper på ventilationsanlæg VE01C anbefalet

    Investering 8.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Installation af nye fordelingspumper til varmeflader på ventilationsanlæg

    Investering 6.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 80 mm anbefalet

    Investering 2.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør

  • Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 80 mm anbefalet

    Investering 2.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør

  • Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav) betaler sig ikke hjem

    Investering 618.800 kr. · sparer 11.300 kWh om året · Vinduer

  • Etablering af et solcelleanlæg på bygningen betaler sig ikke hjem

    Investering 35.000 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Solceller

  • Udskiftning af yderdørspartier mod uopvarmet gang betaler sig ikke hjem

    Investering 57.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af den eksisterende belysning til en type med lavere effekt betaler sig ikke hjem

    · sparer 800 kWh om året · Belysning

  • Udskiftning af den eksisterende belysningen i værksted til en type med lavere effekt (W) samt bevægelsessensor. betaler sig ikke hjem

    · sparer 600 kWh om året · Belysning

  • Udskiftning af yderdør mod uopvarmet gang med ny energidør (BR20 krav) betaler sig ikke hjem

    Investering 12.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre

  • Efterisolering af fladt tag i værksted betaler sig ikke hjem

    Investering 45.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Fladt tag

  • Energiforbedring af andet el-forbrugende udstyr i ejendommen betaler sig ikke hjem

    · sparer 500 kWh om året · Apparater

  • Montering af bevægelsessensor på det eksisterende belysninganlæg i svømmehal betaler sig ikke hjem

    · sparer 200 kWh om året · Belysning

  • Udskiftning af yderdøre med nye energidøre (BR20 krav) betaler sig ikke hjem

    Investering 28.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan