Ballesvej 6, 8543 Hornslet
Ejendomsoplysninger
BBR ID
bc7a09c6-95a0-45a9-bd2a-557481326b0c
Bygningsareal (BBR)
832 m²
Anvendelse (BBR)
Svømmehal
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2025
- Solcelleanlæg ikke i drift
Etableret 2013 · effekt 35 · areal 270
Boligenheder
9 registrerete i BBR
- Grundskole
441 m² · 441 m² erhverv
- Svømmehal
832 m² · 832 m² erhverv
- Anden bygning til undervisning og forskning
40 m² · 40 m² erhverv · 1 værelser
- Grundskole
3597 m² · 3597 m² erhverv
- Grundskole
624 m² · 624 m² erhverv
- Grundskole
872 m² · 872 m² erhverv
- Grundskole
225 m² · 225 m² erhverv
- Grundskole
441 m² · 441 m² erhverv · 4 værelser · 4 toiletter
- Grundskole
4860 m² · 4860 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
63.036.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
21 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder42 m²
- Kælder1560 m² · 1560 m² udnyttet tagetage
- Kælder116 m²
- Kælder255 m² · 255 m² kælder
- Kælder1303 m² · 1303 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage1650 m²
- Stueetage
- Stueetage338 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage1303 m²
- 1. sal338 m²
- 1. sal
- 1. sal1650 m²
- 1. sal981 m² · 981 m² udnyttet tagetage
- 2. sal240 m² · 240 m² udnyttet tagetage
Byggesager
11 sager hos kommunen
- Byggesag25/4467
Ansøgt 18. februar 2025 · tilladelse 4. maj 2025 · påbegyndt 3. oktober 2025
- Byggesag25/4466
Ansøgt 18. februar 2025 · tilladelse 25. februar 2025 · påbegyndt 3. oktober 2025
- Byggesag25/4466
Ansøgt 18. februar 2025 · tilladelse 25. februar 2025 · påbegyndt 3. oktober 2025
- Byggesag24/26747
Ansøgt 15. september 2024
- Byggesag22/18784
Ansøgt 12. juni 2022 · tilladelse 23. august 2022 · påbegyndt 23. august 2022 · fuldført 5. december 2022
- Byggesag22/18784
Ansøgt 12. juni 2022
- Byggesag21/35809
Ansøgt 21. september 2021 · tilladelse 10. oktober 2021 · påbegyndt 15. november 2021
- Byggesag21/35809
Ansøgt 21. september 2021 · tilladelse 10. oktober 2021
- Byggesag19/45392
Ansøgt 18. december 2019 · tilladelse 23. januar 2020 · påbegyndt 24. januar 2020 · fuldført 23. marts 2020
- Byggesag15/42114
Ansøgt 6. oktober 2015 · tilladelse 7. oktober 2015 · påbegyndt 7. oktober 2015 · fuldført 4. december 2018
- Byggesag17/13864
Ansøgt 17. april 2017 · tilladelse 3. maj 2017 · påbegyndt 9. maj 2017 · fuldført 6. februar 2018
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 29.474 | 90 kr | 2.652.660 kr |
| Vejareal | 753 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
17 forslag · 7 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af ventilationsaggregat til opvarmning af hal anbefalet
Investering 262.000 kr. · sparer 15.200 kWh om året · Ventilation
- Efterisolering af ventilationskanaler på loft anbefalet
Investering 55.600 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Ventilationskanaler
- Efterisolering af brugsvandsrør til en samlet isoleringstykkelse på 80 mm anbefalet
Investering 36.600 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Varmtvandsrør
- Installation af nye fordelingspumper på ventilationsanlæg VE01C anbefalet
Investering 8.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Installation af nye fordelingspumper til varmeflader på ventilationsanlæg
Investering 6.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 80 mm anbefalet
Investering 2.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 80 mm anbefalet
Investering 2.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 618.800 kr. · sparer 11.300 kWh om året · Vinduer
- Etablering af et solcelleanlæg på bygningen betaler sig ikke hjem
Investering 35.000 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af yderdørspartier mod uopvarmet gang betaler sig ikke hjem
Investering 57.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af den eksisterende belysning til en type med lavere effekt betaler sig ikke hjem
· sparer 800 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af den eksisterende belysningen i værksted til en type med lavere effekt (W) samt bevægelsessensor. betaler sig ikke hjem
· sparer 600 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af yderdør mod uopvarmet gang med ny energidør (BR20 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 12.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af fladt tag i værksted betaler sig ikke hjem
Investering 45.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Fladt tag
- Energiforbedring af andet el-forbrugende udstyr i ejendommen betaler sig ikke hjem
· sparer 500 kWh om året · Apparater
- Montering af bevægelsessensor på det eksisterende belysninganlæg i svømmehal betaler sig ikke hjem
· sparer 200 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af yderdøre med nye energidøre (BR20 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 28.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.