Haraldsgade 7C, 6700 Esbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
3eb67ffb-1697-47a4-91e4-1461b25af57e
Bygningsareal (BBR)
476 m²
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Hvad ejendomme som denne handles til
617.779.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder1144 m² · 167 m² kælder
- Kælder38 m² · 38 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagBJ2012-0747
Ansøgt 9. maj 2012 · tilladelse 24. maj 2012 · påbegyndt 30. maj 2012
- ByggesagBJ2011-1691
Ansøgt 27. oktober 2011 · tilladelse 12. april 2012 · påbegyndt 30. maj 2012
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For Centralsygehuset i Esbjergnr. 378vedtaget 1998-04-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 67.156 | 250 kr | 16.789.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Ja
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 38 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas. anbefalet
Investering 12.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af tilslutningsrør til brugsvandsveksler op til 50 mm anbefalet
Investering 1.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Isolering af loftsrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 64.000 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Loft
- Isolering af varmerør op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 14.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.