Røglevangen 8, 4000 Roskilde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
43ea3f8a-6cdc-4ff5-93ba-7d194879dc41
Bygningsareal (BBR)
108 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
183 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
4.780.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal75 m² · 75 m² udnyttet tagetage
- 1. sal21 m² · 21 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag364785-2022
Ansøgt 27. juni 2022 · tilladelse 22. maj 2023 · påbegyndt 25. maj 2023 · fuldført 18. december 2024
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Stier Svogerslevnr. 115vedtaget 1980-01-09
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 96 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 5 betaler sig hjem
- Konvertering til fjernvarme inkl. nyt fordelingsanlæg med radiatorer. anbefalet
Investering 160.000 kr. · sparer 44.400 kWh om året · Varmeanlæg
- Etablering af solceller.
Investering 56.500 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af skråvæg.
Investering 97.100 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Loft
- Ny skydedør med 3 lags energirude. Nye vindue med 3 lags energirude. anbefalet
Investering 57.500 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af skunk. Efterisolering af loft. anbefalet
Investering 18.100 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft
- Etablering af nyt terrændæk. betaler sig ikke hjem
Investering 188.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Terrændæk
- Etablering af nyt terrændæk. betaler sig ikke hjem
Investering 58.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk med gulvvarme
- Efterisolering af let ydervæg. betaler sig ikke hjem
Investering 26.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.