Østergaardsvej 16, 7200 Grindsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
8df9d059-14dc-40cb-b097-443e8acdb8e0
Bygningsareal (BBR)
121 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
151 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.187.168 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder5 m² · 5 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal34 m² · 34 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2025-331
Ansøgt 15. juni 2025 · tilladelse 26. juni 2025 · påbegyndt 26. juni 2025 · fuldført 15. marts 2026
- Byggesag19-13110
Ansøgt 7. august 2019 · fuldført 11. august 2019
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan omfattende Stenderup/Krogager By.nr. 46.vedtaget 1985-09-24
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 34 m²
- Kælderareal
- 5 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af ydervæg anbefalet
Investering 16.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Massive ydervægge
- Ny modulerende varmefordelingspumpe
Investering 7.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af bjælke/spærlag med isoleringsbatts anbefalet
Investering 2.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af varmerør anbefalet
Investering 400 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Nedrivning af krybekælder og etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 147.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 106.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering af vægge betaler sig ikke hjem
Investering 71.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning til dør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 34.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vandret skunk betaler sig ikke hjem
Investering 5.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller 1,8 KWp betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.