Slotsgade 44A, st. th, 4200 Slagelse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
5954fed9-4ce1-4c35-b38e-4dad8281f6c1
Bygningsareal (BBR)
282 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1972 · Ajva A/s · størrelse 6000 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
65 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
6.826.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal98 m² · 98 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag26-007379
Ansøgt 19. april 2026 · tilladelse 20. april 2026 · påbegyndt 30. juni 2026
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 731 | 1.300 kr | 522.665 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 13.100 kr | 13.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 98 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 7 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Ny varmefordelingspumpe anbefalet
Investering 5.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 12.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 12.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.