Christiansvej 2, kl., 2920 Charlottenlund

• Olietank

  Etableret 1977 · størrelse 1200

• Bygning til lager

  32 m² · 32 m² erhverv · 1 værelser

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder295 m²
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal
• 3. sal170 m²

• Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  Se planen
• om overdækninger, herunder udestuernr. 402vedtaget 2018-05-28
  Se planen
• Lokalplan 364 - Tema om butiksstørrelser, anvendelse og bevaring i bydelscentrenenr. 364vedtaget 2014-08-25
  Se planen
• Lokalplan 211 for Charlottenlund Bydelscenternr. 211vedtaget 2003-08-25
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 8 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Installation af ny luft/luft varmepumpe (erhverv) anbefalet

  Investering 75.000 kr. · sparer 9.900 kWh om året · Varmepumper

• Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm

  Investering 195.700 kr. · sparer 6.700 kWh om året · Fladt tag

• Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm anbefalet

  Investering 39.000 kr. · sparer 5.100 kWh om året · Varmtvandsrør

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 1.169.400 kr. · sparer 21.200 kWh om året · Kælder ydervægge

• Udskiftning af eksisterende opgangsdøre betaler sig ikke hjem

  Investering 54.800 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Yderdøre

• Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 2.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.