Zoffmannsvej 38, 4600 Køge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2b7516e3-dc37-447d-a99a-3060977198ac
Bygningsareal (BBR)
140 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1995
Etableret 1985 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
140 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.132.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder93 m² · 93 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2021-002139
Ansøgt 30. januar 2021 · tilladelse 18. marts 2021 · påbegyndt 28. februar 2022 · fuldført 5. marts 2025
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 93 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 2 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 107.000 kr. · sparer 12.700 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem anbefalet
Investering 6.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 196.200 kr. · sparer 4.400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 182.800 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Kældergulv
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 34.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 39.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Ny varmefordelingspumpe ved gulvvarmeanlæg betaler sig ikke hjem
Investering 8.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.