Møllevej 2B, 6340 Kruså
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2c233bae-b331-49e8-91c0-d2bc6af84df3
Bygningsareal (BBR)
95 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2012 · effekt 6 · areal 50
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
144 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
935.540 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal49 m² · 49 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.033 | 60 kr | 61.980 kr |
| Byggeretspris | 1 | 48.000 kr | 48.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.200 kr | 5.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 49 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- Beskyttet sten- eller jorddigeinden for 25 meterSlots- og Kulturstyrelsen
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 5 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 150.000 kr. · sparer 13.900 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 19.800 kr. · sparer 8.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering
Investering 14.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isolering
Investering 5.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering
Investering 5.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 6.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.