Gøderupvej 8, 4000 Roskilde

• Solcelleanlæg

  Etableret 2025 · effekt 8 · areal 45

• Fritliggende enfamiliehus

  144 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder76 m² · 76 m² kælder
• Stueetage

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Kælderareal

76 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• ÅbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeLejre kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

• Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 200 mm isolering anbefalet

  Investering 31.200 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Krybekælder

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet

  Investering 11.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Etageadskillelse

• Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm isolering anbefalet

  Investering 10.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Ingen beskrivelse

• Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas

  Investering 11.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre

• Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 147.000 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Massive ydervægge

• Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 250 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lag betaler sig ikke hjem

  Investering 94.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Kældergulv

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 29.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer

• Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem

  Investering 22.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre

• Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 18.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Ingen beskrivelse

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.