Edith Rodes Vej 1, 7430 Ikast
Ejendomsoplysninger
BBR ID
cf00b85a-285b-4105-bc3f-6e3724a767ea
Bygningsareal (BBR)
205 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Dobbelthus
85 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
14.618.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-202-23
Ansøgt 16. maj 2023 · tilladelse 25. februar 2024 · påbegyndt 27. marts 2024 · fuldført 14. august 2024
- Byggesag2011/21858
Ansøgt 23. maj 2011 · fuldført 26. juni 2013
- Byggesag2011/21858
Ansøgt 23. maj 2011 · påbegyndt 29. juni 2011 · fuldført 26. juni 2013
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde ved Edith Rodes Vej/Tove Ditlevsens Vej/Leonora Christinas Vej i Ikast bynr. 1.4.4-01Avedtaget 1977-10-11
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 6.501 | 225 kr | 1.462.725 kr |
| Byggeretspris | 14 | 180.000 kr | 2.520.000 kr |
| Nedslag:mgl.udstyk,stort areal | 0 | 590.326 kr | 590.326 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 84.800 kr | 84.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeIkast-Brande kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
10 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 14 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 25.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 16.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 5.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 5.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.