Tinghusgade 15C, st. 10, 7200 Grindsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
93d311ac-ba5c-4567-bb44-6b5ddf8661d7
Bygningsareal (BBR)
1386 m²
Anvendelse (BBR)
Idrætshal
Offentlig vurdering
34.500.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder425 m² · 425 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag13-14504
Ansøgt 21. marts 2013 · tilladelse 27. juni 2013 · påbegyndt 21. juli 2013
- ByggesagB.2005211
· tilladelse 29. august 2005 · påbegyndt 31. oktober 2010
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Idræts-, Musik- og Kulturcenter i Grindstednr. 324vedtaget 2020-06-22
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 11.612 | 90 kr | 1.045.080 kr |
| Kvadratmeterpris | 52.055 | 23 kr | 1.197.265 kr |
| Vejareal | 2.384 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 425 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
15 forslag · 6 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 8 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isolering anbefalet
Investering 904.800 kr. · sparer 36.700 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af belysning i biblioteket
Investering 98.000 kr. · sparer 20.500 kWh om året · Belysning
- Indblæsning af isolering i hulmur anbefalet
Investering 45.400 kr. · sparer 5.600 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af belysningen i kælder. anbefalet
Investering 52.800 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Belysning
- Etablering af solcelleanlæg på 3 kW anbefalet
Investering 42.900 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af belysning til LED anbefalet
Investering 7.300 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Belysning
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 1.275.300 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 862.000 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af belysning i kontorer og øvrige rum betaler sig ikke hjem
Investering 92.000 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Belysning
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 451.300 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af belysningen i herreomklædningen betaler sig ikke hjem
Investering 25.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Belysning
- Isolering af varmerør ført i kælder op til 60 mm betaler sig ikke hjem
Investering 46.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 30.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Nye isoleret massive døre. betaler sig ikke hjem
Investering 46.900 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 6.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.