Kastaniealle 16, 3600 Frederikssund
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
f22e04d8-0fa2-44a7-973d-e9b95ccba24b
Bygningsareal (BBR)
139 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1999
- Olietank sløjfet 1999
Etableret 1977 · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
139 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.995.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 873 | 480 kr | 419.040 kr |
| Byggeretspris | 1 | 384.000 kr | 384.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 20.100 kr | 20.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 5 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 105.000 kr. · sparer 26.800 kWh om året · Varmepumper
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 152.000 kr. · sparer 7.100 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 54.300 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas anbefalet
Investering 13.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Indv. Isolering af massive ydervægge, 50 mm anbefalet
Investering 16.900 kr. · sparer 800 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 41.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Indv. Isolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 81.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem
Investering 84.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Fladt tag
- Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 18.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.