Toftehøj 21, 6470 Sydals
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e6fe2b07-7907-4332-a84d-eb559b5d22b3
Bygningsareal (BBR)
176 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
176 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.038.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde i Høruphavnr. BY1-535vedtaget 1970-02-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller 3,6 kw anbefalet
Investering 47.500 kr. · Solceller
- Nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer betaler sig ikke hjem
Investering 121.300 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Varmefordeling
- Udskiftning af vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 187.100 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Vinduer
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 447.200 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af døre betaler sig ikke hjem
Investering 51.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.