Ronæsvej 8, 5580 Nørre Aaby
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
ce2c5ac2-961b-41b7-9601-f78994ac2744
Bygningsareal (BBR)
569 m²
Anvendelse (BBR)
Ferielejligheder til udlejning
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Ferielejligheder til udlejning
325 m² bolig · 460 m² erhverv · 13 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.818.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder40 m²
- Stueetage
- Stueetage626 m²
- 1. sal424 m² · 166 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2012-009415
Ansøgt 24. september 2012 · tilladelse 6. februar 2013 · påbegyndt 30. april 2013 · fuldført 30. marts 2016
Bindinger på grunden
2 registrerete i Matriklen
- StrandbeskyttelseDel af jordstykket9262 m²matr. 1o
- StrandbeskyttelseHele jordstykket16492 m²matr. 1a
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 100 kr | 500.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 21.573 | 11 kr | 237.303 kr |
| Vejareal | 1.017 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 166 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.