Lyngvej 78, 4560 Vig
Ejendomsoplysninger
BBR ID
8c44c07c-1cfc-41dc-97d7-ffb08ee7d308
Bygningsareal (BBR)
149 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
209 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.610.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder60 m² · 60 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.217 | 105 kr | 127.785 kr |
| Byggeretspris | 1 | 126.000 kr | 126.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
- Kælderareal
- 60 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
15 forslag · 8 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kældervæg
Investering 243.800 kr. · sparer 10.000 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering af bjælke/spærlag med isoleringsbatts anbefalet
Investering 25.200 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Etageadskillelse
- Indvendig efterisolering af vægge
Investering 109.200 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af ydervæg anbefalet
Investering 17.000 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udvendig efterisolering af let ydervæg anbefalet
Investering 11.900 kr. · sparer 900 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
- Efterisolering af lodret skunk
Investering 19.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vandret skunk
Investering 19.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning til nyt facadevindue med 3-lags energirude
Investering 21.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 263.300 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 84.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Kældergulv
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 70.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Terrændæk
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 78.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft til kip
- Nedrivning af krybekælder og etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 55.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning til ny præisoleret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 3.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller 1,8 KWp betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.