Prinsensgade 45, 7000 Fredericia

• Boligenhed

  181 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Stueetage
• 1. sal74 m² · 74 m² udnyttet tagetage

• Byggesag20250492

  Ansøgt 5. maj 2025 · tilladelse 25. juni 2025 · påbegyndt 13. september 2025 · fuldført 6. april 2026

• Byggesag20241020

  Ansøgt 5. september 2024 · tilladelse 13. november 2024 · påbegyndt 14. november 2024 · fuldført 25. september 2025

• Facader og Skilte i Fredericia Bymidtenr. LP328vedtaget 2020-10-05
  Se planen
• Karreen Nørre Voldgade, Kongensgade, Prinsensgade og Bjergegadenr. LP63vedtaget 1985-01-09
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

74 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 450 mm anbefalet

  Investering 299.000 kr. · sparer 8.400 kWh om året · Loft til kip

• indvendig isolering af ydervægge og Idvendig isolering af sokler anbefalet

  Investering 58.200 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Hule ydervægge

• Tætning af utætte fuger omkring eksistwrende vinduer med lavenergiruder

  Investering 1.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Ventilation

• Indvendig efterisolering af kvistflunke+ lette ydervægge med 300 mm anbefalet

  Investering 25.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Lette ydervægge

• Installation af LED spot, med bevægelsesmelder

  Investering 5.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Belysning

• Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder betaler sig ikke hjem

  Investering 141.500 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Vinduer

• Der er mulighed for forbedret varmekomforet ved: Installation af ny luft/luft varmepumpe betaler sig ikke hjem

  Investering 18.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmepumper

• Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Udskiftning af eksisterende yderdøre betaler sig ikke hjem

  Investering 39.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre

• Ny varmefordelingspumpe, Montage af termostatventiler frem og returventiler på gulvvarme og Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme og radiatorer betaler sig ikke hjem

  Investering 73.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmefordeling

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.