Norsmindevej 25, 8340 Malling
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1a1afe12-bb3e-4ece-87e2-e5c34b94686b
Bygningsareal (BBR)
405 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
5 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1988 · Roug · størrelse 2500 · 2
- Olietank ikke i drift
· størrelse 4000
- Olietank ikke i drift
· størrelse 15000
- Olietank ikke i drift
· størrelse 15000
- Olietank ikke i drift
· størrelse 4000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
251 m² bolig · 244 m² erhverv · 10 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.626.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder38 m² · 38 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal220 m² · 179 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Landsbyerne Ajstrup, Lillenor og Storenornr. 336vedtaget 1992-06-03
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 400 kr | 400.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 320.000 kr | 320.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.285 | 108 kr | 246.780 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 179 m²
- Kælderareal
- 38 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 8 betaler sig hjem
- Indvendig isolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm isolering anbefalet
Investering 45.400 kr. · sparer 5.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas uden energiglas
Investering 130.000 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Vinduer
- Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 300 mm isolering anbefalet
Investering 45.600 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas
Investering 40.000 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering
Investering 23.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isolering
Investering 12.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af loftsrum med 100 mm isolering
Investering 8.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Isolering af varme- og tilslutningsrør op til 50 mm
Investering 3.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Isolering af fladt tag med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 126.800 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Fladt tag
- Indvendig isolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 106.600 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 15.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.