Norsmindevej 25, 8340 Malling

8340 Malling
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1910
Areal: 251 m²
Opvarmning: Fyringsgasolie
Brændsel: Fyringsgasolie

Ejendomsoplysninger

BBR ID

1a1afe12-bb3e-4ece-87e2-e5c34b94686b

Bygningsareal (BBR)

405 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

5 registrerete i BBR

  • Olietank

    Etableret 1988 · Roug · størrelse 2500 · 2

  • Olietank ikke i drift

    · størrelse 4000

  • Olietank ikke i drift

    · størrelse 15000

  • Olietank ikke i drift

    · størrelse 15000

  • Olietank ikke i drift

    · størrelse 4000

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    251 m² bolig · 244 m² erhverv · 10 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

2.626.500 kr.

Offentlig vurdering: 1.500.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

3 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder38 m² · 38 m² kælder
  • Stueetage
  • 1. sal220 m² · 179 m² udnyttet tagetage

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • Landsbyerne Ajstrup, Lillenor og Storenornr. 336vedtaget 1992-06-03

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris1.000400 kr400.000 kr
Byggeretspris1320.000 kr320.000 kr
Kvadratmeterpris2.285108 kr246.780 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
179 m²
Kælderareal
38 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

11 forslag · 8 betaler sig hjem

  • Indvendig isolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm isolering anbefalet

    Investering 45.400 kr. · sparer 5.600 kWh om året · Massive ydervægge

  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas uden energiglas

    Investering 130.000 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Vinduer

  • Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 300 mm isolering anbefalet

    Investering 45.600 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Etageadskillelse

  • Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas

    Investering 40.000 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Yderdøre

  • Isolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering

    Investering 23.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip

  • Isolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isolering

    Investering 12.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip

  • Isolering af loftsrum med 100 mm isolering

    Investering 8.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft

  • Isolering af varme- og tilslutningsrør op til 50 mm

    Investering 3.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør

  • Isolering af fladt tag med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 126.800 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Fladt tag

  • Indvendig isolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 106.600 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

    Investering 15.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan