Tingvej 6, 8543 Hornslet
Ejendomsoplysninger
BBR ID
fdb1f066-ffc8-40ee-bc7e-c18cfbdeba2e
Bygningsareal (BBR)
2239 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder326 m² · 326 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 1. sal
- 2. sal
- 2. sal
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag16/20158
Ansøgt 2. juni 2016 · tilladelse 26. juni 2016 · påbegyndt 25. september 2016 · fuldført 4. oktober 2016
Lokalplaner
3 vedtaget for grunden
- Det samlede centerområde i Hornsletnr. LP046vedtaget 2006-12-13
- Centerområde med butikker og boliger i Hornslet bymidtenr. LP043vedtaget 2004-12-08
- Tillæg til LP007, Sydlige centerområde i Hornsletnr. LP007tvedtaget 1988-12-14
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 5.133 | 900 kr | 3.464.775 kr |
| Antal ejerlejligheder | 10 | 3.464.800 kr | 3.464.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 2 betaler sig hjem
- Erhverv - Udskiftning af ældre lyskilder til LED belysning anbefalet
Investering 102.000 kr. · sparer 13.100 kWh om året · Belysning
- Erhverv & bolig - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 33.900 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Erhverv & bolig - Montering af automatik med udetemperaturkompensering (ny blandesløjfe) og ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 310.500 kr. · sparer 8.000 kWh om året · Automatik
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 129.700 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Loft
- Bank - Stueetage - åben kontor - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem
Investering 36.400 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Belysning
- Brillebutik - Værksted - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem
Investering 8.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Belysning
- Brillebutik - Undersøgelse - Udskiftning af sparepærer til LED betaler sig ikke hjem
Investering 800 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning
- Ejendommægler - Kælder - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem
Investering 40.300 kr. · Belysning
- Ejendommægler - Toilet - Udskiftning af sparepærer til LED betaler sig ikke hjem
Investering 100 kr. · Belysning
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.