Sommerbuen 17, 2750 Ballerup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
731251d9-81a3-4e69-bcf3-5a5621ac756f
Bygningsareal (BBR)
175 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 2014 · KN · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
175 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
12.512.655 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder42 m² · 42 m² kælder
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Birke-brøndgården (T1)nr. 26vedtaget 1972-08-17
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 42 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 2 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 232.000 kr. · sparer 12.500 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af loftsrum anbefalet
Investering 83.600 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 260.500 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af lette ydervægge af tegl/træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 186.800 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Lette ydervægge
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 312.800 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 66.500 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 12.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 105.900 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 22.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk med gulvvarme
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.