Grundtvigsvej 9, 1864 Frederiksberg C
Ejendomsoplysninger
BBR ID
03854337-f3d9-403f-9b30-5bd674eb728f
Bygningsareal (BBR)
6756 m²
Anvendelse (BBR)
Grundskole
Tekniske anlæg
9 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1983 · størrelse 1200
- Olietank
Etableret 1977
- Olietank
Etableret 1947
- Olietank
Etableret 1928 · størrelse 3000
- Olietank
Etableret 1915 · størrelse 5000
- Olietank sløjfet 1991
Etableret 1977 · størrelse 12000
- Olietank sløjfet 1977
Etableret 1957 · størrelse 12000
- Olietank sløjfet 1977
Etableret 1957 · størrelse 12000
- Olietank sløjfet 1939
Etableret 1928 · størrelse 3000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Grundskole
8430 m² · 8430 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
142.392.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 4 etager over terræn
- 2. kælder1270 m²
- Kælder2839 m²
- Stueetage1962 m²
- 1. sal1835 m²
- 2. sal1835 m²
- 3. sal933 m²
- 4. sal131 m²
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.00-P19-701-15
Ansøgt 15. april 2015 · tilladelse 5. november 2015 · påbegyndt 31. januar 2016 · fuldført 9. september 2018 · 1960 m²
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- for en ny skole på Grundtvigsvejnr. 201vedtaget 2015-08-31Bebyggelsesprocent 200 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 4.219 | 4.500 kr | 38.376.000 kr |
| Vejareal | 45 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
14 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 5 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Tilbygning: Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet P-kælder anbefalet
Investering 113.700 kr. · sparer 7.300 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 3.214.400 kr. · sparer 15.600 kWh om året · Kældergulv
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 1.115.500 kr. · sparer 7.200 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende facadeparti til gymnastiksal betaler sig ikke hjem
Investering 299.700 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af fladt tag over gymnastiksal med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 378.600 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Fladt tag
- Oprindelig del: Udskifte belysning i undervisningslokaler i stueplan i længe mod sydøst betaler sig ikke hjem
Investering 112.200 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 441.000 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 133.200 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Vinduer
- Oprindelig del: Udskiftning af belysning i gymnastiksal betaler sig ikke hjem
Investering 229.700 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Belysning
- Oprindelig del: Udskiftning af belysning i gangarealer uden dagslys betaler sig ikke hjem
Investering 114.800 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Belysning
- Oprindelig del: Udskiftning af belysning i depotrum betaler sig ikke hjem
Investering 189.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Belysning
- Oprindelig del: Udskifte belysning i trappeopgange betaler sig ikke hjem
Investering 142.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af massiv yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 22.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 6.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.