Biskop Monrads Vej 37, 2830 Virum
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1c66d604-dc63-4a38-8749-900a20b7f743
Bygningsareal (BBR)
150 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
194 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
12.454.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder115 m² · 115 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal76 m² · 44 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.041 | 1.270 kr | 1.322.070 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.016.000 kr | 1.016.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 58.500 kr | 58.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 44 m²
- Kælderareal
- 115 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 190.000 kr. · sparer 18.700 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm. anbefalet
Investering 23.500 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 5.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmerør
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 280.600 kr. · sparer 6.100 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende facadeparti uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 57.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 45.200 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af loftsrum op til 400 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 28.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Efterisolering af hanebåndsloft op til 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 5.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.