Bystrædet 5, 4050 Skibby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c856caa9-b523-4e41-b8ef-748b3f2e2ecd
Bygningsareal (BBR)
77 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1986 · JAN · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 1986
Etableret 1965 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
117 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.511.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.00-P19-667-20
Ansøgt 13. juli 2020
- Byggesag02.34.00-P19-667-20
Ansøgt 13. juli 2020
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 40 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeFrederikssund kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Efterisolering af massive bindingsværksmure med 50 mm mineraluld anbefalet
Investering 21.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af skunkrum med 200 mm isolering anbefalet
Investering 17.700 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 14.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering
Investering 6.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Installation af luft/vand varmepumpe betaler sig ikke hjem
Investering 130.000 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 58.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.