Saltværksvej 95, 2770 Kastrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
95d60e95-71d5-4e5d-b4f0-4bf050059f3d
Bygningsareal (BBR)
75 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række- og kædehus
123 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.423.050 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder25 m² · 25 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal48 m² · 48 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 364 | 880 kr | 320.320 kr |
| Byggeretspris | 1 | 704.000 kr | 704.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 25.600 kr | 25.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 48 m²
- Kælderareal
- 25 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 6 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 92.000 kr. · sparer 8.400 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af varmerør og tilslutningsrør i uopvarmet kælder op til 50 mm anbefalet
Investering 4.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør og tilslutningsrør i uopvarmet kælder op til 50 mm anbefalet
Investering 4.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas anbefalet
Investering 10.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas anbefalet
Investering 10.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af skunkrum op til 300 mm isolering
Investering 11.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Konvertering til fjernvarme betaler sig ikke hjem
Investering 35.000 kr. · sparer 7.800 kWh om året · Kedler
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 100.000 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Krybekælder
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 100.000 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Krybekælder
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 86.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 86.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.