Storegade 64, 8752 Østbirk
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7fe6750c-0a0e-47d5-9b62-fe8f046c51af
Bygningsareal (BBR)
105 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
105 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.751.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder20 m²
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.035 | 200 kr | 207.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 160.000 kr | 160.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.200 kr | 9.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
23 forslag · 10 betaler sig hjem
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 22.600 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af hulmur med granulat anbefalet
Investering 15.200 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum anbefalet
Investering 30.700 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft
- Isolering af varmerør med 50 mm lamelmåtter anbefalet
Investering 3.700 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør i kælder op til 50 mm anbefalet
Investering 5.300 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering
Investering 37.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft
- Montage af termostatventiler, radiatorer
Investering 3.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Automatik
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet
Investering 7.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Etageadskillelse
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmede kælderrum med 50 mm isolering
Investering 8.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Isolering af tilslutningsrør til veksler op til 50 mm
Investering 1.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 112.300 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 88.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 24.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af massiv yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 8.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 17.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af ydervæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 29.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af massive døre i kælder betaler sig ikke hjem
Investering 12.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende uisoleret kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 26.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Kældergulv
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 8.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ophugning af eksisterende uisoleret terrændæk og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 9.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 4.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 60.800 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.