Rengegade 51, 4660 Store Heddinge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
50515c23-3bf5-4b6c-8c5e-7a022def1315
Bygningsareal (BBR)
115 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
191 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.631.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal · 76 m² udnyttet tagetage
- 1. sal97 m² · 76 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag
· tilladelse 20. februar 2001 · påbegyndt 30. april 2001 · fuldført 31. december 2007
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 290 kr | 406.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 29 kr | 104.400 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 29 kr | 145.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 22.566 | 5 kr | 112.830 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 19.200 kr | 19.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 152 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 114.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 34.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk med gulvvarme
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 16.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem
Investering 7.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 34.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.