Rugvænget 10, st., 2630 Taastrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
559628db-bdc2-49c9-aa17-c0bf317ecfa2
Bygningsareal (BBR)
1670 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til lager
Tekniske anlæg
7 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1980 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1962 · størrelse 4000
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1962 · størrelse 10000
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1962 · størrelse 10000
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1962 · størrelse 1500
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1962 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1962 · størrelse 2500
Hvad ejendomme som denne handles til
54.537.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder114 m² · 114 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag15/399
Ansøgt 6. januar 2015 · tilladelse 19. december 2016
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Kuldyssen og Rugvængetnr. 1.03.4vedtaget 2015-09-15
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 12.012 | 595 kr | 7.147.140 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Kælderareal
- 114 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 75.000 kr. · sparer 56.000 kWh om året · Kedler
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder op til 50 mm
Investering 4.500 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Varmtvandsrør
- Ny varmefordelingspumpe anbefalet
Investering 8.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.