Mejerivej 9B, st. 1, 4050 Skibby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
95ac9b6b-ae31-4e74-b086-6fe2e0e42e6a
Bygningsareal (BBR)
176 m²
Anvendelse (BBR)
Anden bygning til undervisning og forskning
Hvad ejendomme som denne handles til
3.652.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder69 m² · 69 m² kælder
- Stueetage176 m²
- 1. sal139 m² · 139 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 240 kr | 336.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 192.000 kr | 192.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.088 | 60 kr | 125.280 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 16.300 kr | 16.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 139 m²
- Kælderareal
- 69 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
21 forslag · 14 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Indblæsning af mineraluldsgranulat i hule ydervægge i bygning 1 anbefalet
Investering 44.800 kr. · sparer 10.300 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af loftsrum op til 400 mm isolering anbefalet
Investering 79.800 kr. · sparer 8.700 kWh om året · Loft
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 107.800 kr. · sparer 4.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af skunke op til 400 mm isolering anbefalet
Investering 37.900 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm
Investering 25.700 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm anbefalet
Investering 27.600 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udskiftning af belysning til LED
Investering 10.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af massiv yderdør
Investering 16.800 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af uisoleret gulv på 1. sal mod uopvarmet rum med 200 mm isolering
Investering 17.500 kr. · sparer 900 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden eneriglas
Investering 22.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af massiv dør mod uopvarmet rum
Investering 8.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 krav
Investering 5.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Belysning
- Montage af nye solceller
Investering 26.000 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller
Investering 41.600 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 13.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 16.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af massive døre mod uopvarmet rum betaler sig ikke hjem
Investering 15.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 12.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 12.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af varmerør i uopvarmet kælder i bygning 2 op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 5.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør i uopvarmet kælder op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 3.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.