Munkevej 37, 3500 Værløse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
06ec6fdb-483f-4310-b779-f3f429ba6a93
Bygningsareal (BBR)
140 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1967
Etableret 1962 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
140 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.633.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Nørreskovkvarteret, Klostergårdkvarteret og sydl. Højeloft Vængenr. L.059.Vvedtaget 2001-03-28
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 750 kr | 750.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 600.000 kr | 600.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 33.700 kr | 33.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
18 forslag · 2 betaler sig hjem
- Montage af termostatventiler anbefalet
Investering 4.100 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Automatik
- Montage af termostatventiler anbefalet
Investering 4.100 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Automatik
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 218.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Terrændæk
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 218.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Terrændæk
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 16.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 16.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 12.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 12.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 53.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 53.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 8.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 8.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 2.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 2.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 133.500 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 133.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.