Bøsbrovej 100, 8940 Randers SV
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e4ee6321-dc8f-45ea-a3d9-4ebac7aa45a4
Bygningsareal (BBR)
108 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2021
- Olietank
Etableret 1972
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
168 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.101.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder51 m² · 51 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal61 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Kertemindevejnr. BPV32-Rvedtaget 1976-11-30Højst 10 m Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
- Kælderareal
- 51 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeRanders Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 5 betaler sig hjem
- Etablering af vandbåren radiator anbefalet
Investering 50.000 kr. · Varmeanlæg
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge i baggang med 75 mm anbefalet
Investering 18.900 kr. · Massive ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering anbefalet
Investering 9.100 kr. · Etageadskillelse
- Efterisolering af skunkrum med 200 mm isolering
Investering 17.900 kr. · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum over baggang med 150 mm isolering
Investering 800 kr. · Loft
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 5.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af varmerør op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 4.200 kr. · Varmerør
- Indvendig efterisolering af skråvægge over baggang med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 4.900 kr. · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.