Hanebakken 25, 9520 Skørping
Ejendomsoplysninger
BBR ID
04548d6e-a4f7-4380-ae96-cc6c2fe9aa8c
Bygningsareal (BBR)
115 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2006
Etableret 1988 · størrelse 1500 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1965 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
170 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.719.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal107 m² · 55 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-217-21
Ansøgt 11. maj 2021 · tilladelse 10. august 2023 · påbegyndt 10. august 2023 · fuldført 12. september 2023
- Byggesag02.34.02-P19-217-21
Ansøgt 11. maj 2021 · tilladelse 10. august 2023 · påbegyndt 10. august 2023 · fuldført 12. september 2023
- Byggesag02.34.02-P19-217-21
Ansøgt 11. maj 2021 · tilladelse 10. august 2023 · påbegyndt 10. august 2023 · fuldført 12. september 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- P.B.1 Skørping Bynr. P.B.1vedtaget 1966-11-03
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 190 kr | 152.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 152.000 kr | 152.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.600 kr | 7.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 55 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag
- Efterisolering af skunkrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 8.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 18.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
- Efterisolering af hanebåndsloft med 50 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 6.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 21.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.