Rugårdsvej 814, 5474 Veflinge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e49345ab-743b-4f82-8152-c0aed4b0ad62
Bygningsareal (BBR)
124 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1990
Etableret 1969 · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
136 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.030.660 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder6 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage178 m²
- Stueetage
- 1. sal164 m² · 164 m² udnyttet tagetage
- 1. sal50 m² · 12 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2011-0440
Ansøgt 29. juni 2011 · tilladelse 11. august 2011 · påbegyndt 30. september 2012 · fuldført 28. april 2020
- Byggesag2011-0440
Ansøgt 29. juni 2011 · fuldført 3. september 2012
- Byggesag2010-0049
Ansøgt 7. december 2009 · tilladelse 11. april 2010
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 100 kr | 140.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.918 | 11 kr | 21.098 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 12 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 4 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 169.300 kr. · sparer 10.600 kWh om året · Kedler
- Efterisolering af lofter op til 400mm anbefalet
Investering 53.400 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Loft
- Isolering af varmerør ført på loft op til 100 mm anbefalet
Investering 11.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmerør
- Isolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering
Investering 13.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Fjernelse af eksist. gulv, støbning af nyt med 350 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 283.400 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Terrændæk
- Indv. Isolering af skråvægge med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 43.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 53.400 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.