Sønderlandsvej 21, 7430 Ikast
Ejendomsoplysninger
BBR ID
464231fc-63ad-47b1-a30e-634ecb3f44e6
Bygningsareal (BBR)
323 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Maskinhus eller garage til landbrug
199 m² · 199 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
485 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.634.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal27 m² · 27 m² udnyttet tagetage
- 1. sal162 m² · 162 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-G01-35-21
Ansøgt 26. januar 2021 · tilladelse 14. marts 2023 · påbegyndt 15. marts 2023 · fuldført 24. april 2023
- Byggesag02.34.02-G01-35-21
Ansøgt 26. januar 2021 · tilladelse 14. marts 2023 · påbegyndt 15. marts 2023 · fuldført 24. april 2023
- Byggesag02.34.02-G01-34-21
Ansøgt 26. januar 2021 · tilladelse 30. marts 2021 · påbegyndt 31. marts 2021 · fuldført 13. marts 2023
- Byggesag02.34.02-G01-34-21
Ansøgt 26. januar 2021
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 130 kr | 104.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.200 | 20 kr | 84.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 31.732 | 7 kr | 222.124 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 10.300 kr | 10.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 189 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeIkast-Brande kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør op til 100 mm anbefalet
Investering 22.800 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 136.600 kr. · sparer 4.600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 233.500 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 56.300 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 30.700 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.