Kongebakken 18, 5700 Svendborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
415e03c0-66d9-4e80-9397-d682f0a4ae0d
Bygningsareal (BBR)
109 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1987
Etableret 1987
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
148 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
4.248.807 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder99 m²
- Stueetage
- 1. sal49 m² · 39 m² udnyttet tagetage
- 1. sal10 m²
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2025-1413
Ansøgt 17. august 2025 · tilladelse 2. november 2025 · påbegyndt 2. november 2025 · fuldført 11. januar 2026
- ByggesagS2023-2055
Ansøgt 12. juni 2023 · tilladelse 2. juli 2023 · påbegyndt 2. juli 2023 · fuldført 6. august 2023
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 39 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 6 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge. anbefalet
Investering 300.000 kr. · sparer 8.400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet kælderrum (garage). anbefalet
Investering 34.400 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af varmerør op til 60 mm. anbefalet
Investering 10.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af vægge mod skunkrum.
Investering 10.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum.
Investering 10.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds.
Investering 2.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 45.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler. betaler sig ikke hjem
Investering 30.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Fjernvarme
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 5.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.