Stadionvej 23, 9280 Storvorde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7ad5f325-f5ef-4f60-b8e2-74f08aa3fb58
Bygningsareal (BBR)
159 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
159 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.559.620 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Gudumholm bynr. 10.01.77vedtaget 1978-03-28
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 293.600 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 105.800 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 377.800 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 71.400 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende terrassedør og Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 30.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 20.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Terrændæk med gulvvarme
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 5.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.