Slåenbakken 25, 3460 Birkerød
Ejendomsoplysninger
BBR ID
561eaf45-b606-45b0-be2a-7ad761ef4d4e
Bygningsareal (BBR)
142 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1962
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
186 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.392.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal67 m² · 67 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag2021-4135
Ansøgt 24. august 2021 · tilladelse 10. oktober 2021 · påbegyndt 1. marts 2022 · fuldført 26. oktober 2023
- Byggesag2021-197
Ansøgt 10. januar 2021 · tilladelse 20. januar 2021 · påbegyndt 19. maj 2021 · fuldført 7. juni 2021
- Byggesag2021-197
Ansøgt 10. januar 2021 · tilladelse 20. januar 2021 · påbegyndt 19. maj 2021 · fuldført 7. juni 2021
- Byggesag2021-197
Ansøgt 10. januar 2021 · tilladelse 20. januar 2021 · påbegyndt 19. maj 2021 · fuldført 7. juni 2021
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Bistrupnr. LP 43vedtaget 1987-10-28
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 900 kr | 900.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 720.000 kr | 720.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 40.500 kr | 40.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.