Engdraget 37, 2500 Valby

• Fritliggende enfamiliehus

  172 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder67 m² · 67 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal1 m² · 1 m² udnyttet tagetage
• 1. sal66 m² · 66 m² udnyttet tagetage
• 1. sal17 m² · 17 m² udnyttet tagetage

• Byggesag970137

  Ansøgt 17. januar 2022 · tilladelse 8. marts 2023 · påbegyndt 25. marts 2023 · fuldført 26. marts 2023

• Byggesag905566

  Ansøgt 25. august 2019 · tilladelse 27. oktober 2019 · påbegyndt 20. november 2019 · fuldført 9. februar 2020

• Byggesag800931

  Ansøgt 13. august 2018 · tilladelse 17. september 2018 · påbegyndt 7. oktober 2018 · fuldført 8. oktober 2018

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

84 m²

Kælderareal

67 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord anbefalet

  Investering 29.000 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Kælder ydervægge

• Eksisterende vinduer som ikke er med energiruder foreslås udskiftet til nye vinduer med tre lags energiruder.

  Investering 30.900 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer

• 1 sal. Efterisolering af vægge mod skunkrum anbefalet

  Investering 6.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

• 1 sal. Efterisolering af loft mod skunkrum

  Investering 6.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

• 1 sal. Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem

  Investering 7.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord betaler sig ikke hjem

  Investering 178.300 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Kælder ydervægge

• Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt betaler sig ikke hjem

  Investering 144.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Kældergulv

• Eksisterende yderdøre som ikke er med energiruder og eller isolerede, foreslås udskiftet til nye med tre lags energiruder. Bl.a. hoveddøren betaler sig ikke hjem

  Investering 38.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre

• 1 sal. Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem

  Investering 45.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip

• 1 sal. Efterisolering af hanebåndsloft betaler sig ikke hjem

  Investering 14.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip

• Tilbygning ved køkken. Efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem

  Investering 15.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.