Dr. Alexandrines Vej 21, 9990 Skagen
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e2ed6ec8-5cbc-4da4-9fd2-50e5d50601c6
Bygningsareal (BBR)
116 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1984 · størrelse 1200 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1963 · størrelse 2500
- Olietank ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
116 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.873.424 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 624 | 240 kr | 149.760 kr |
| Byggeretspris | 1 | 192.000 kr | 192.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 8.500 kr | 8.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
16 forslag · 3 betaler sig hjem
- Loftsrum, ekstra isolering. anbefalet
Investering 42.600 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft
- Varmefordelingspumpe, udskiftning. anbefalet
Investering 3.500 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 55.100 kr. · Solceller
- Ydervægge, udvendig isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 227.300 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 220.700 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 57.100 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft
- Yderdøre, udskiftning. betaler sig ikke hjem
Investering 56.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Vinduer, udskiftning. betaler sig ikke hjem
Investering 42.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør med sideparti betaler sig ikke hjem
Investering 24.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer med termoglas betaler sig ikke hjem
Investering 35.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende bryggersdør betaler sig ikke hjem
Investering 15.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Radiatornicher, isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 3.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 14.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig isolering af radiatorniche betaler sig ikke hjem
Investering 3.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 9.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1. lag glas i viktualierum betaler sig ikke hjem
Investering 900 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.