Dr. Alexandrines Vej 21, 9990 Skagen

9990 Skagen
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1963
Areal: 116 m²
Opvarmning: Fjernvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

e2ed6ec8-5cbc-4da4-9fd2-50e5d50601c6

Bygningsareal (BBR)

116 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

3 registrerete i BBR

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1984 · størrelse 1200 · 2

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1963 · størrelse 2500

  • Olietank ikke i drift

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    116 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

1.873.424 kr.

Offentlig vurdering: 1.204.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

1 registreret i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris624240 kr149.760 kr
Byggeretspris1192.000 kr192.000 kr
Reguleringsnedslag08.500 kr8.500 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

16 forslag · 3 betaler sig hjem

  • Loftsrum, ekstra isolering. anbefalet

    Investering 42.600 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft

  • Varmefordelingspumpe, udskiftning. anbefalet

    Investering 3.500 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 55.100 kr. · Solceller

  • Ydervægge, udvendig isolering. betaler sig ikke hjem

    Investering 227.300 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Hule ydervægge

  • Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem

    Investering 220.700 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Hule ydervægge

  • Efterisolering af loftsrum med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 57.100 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft

  • Yderdøre, udskiftning. betaler sig ikke hjem

    Investering 56.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre

  • Vinduer, udskiftning. betaler sig ikke hjem

    Investering 42.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende yderdør med sideparti betaler sig ikke hjem

    Investering 24.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af eksisterende vinduer med termoglas betaler sig ikke hjem

    Investering 35.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende bryggersdør betaler sig ikke hjem

    Investering 15.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre

  • Radiatornicher, isolering. betaler sig ikke hjem

    Investering 3.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Massive ydervægge

  • Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem

    Investering 14.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre

  • Indvendig isolering af radiatorniche betaler sig ikke hjem

    Investering 3.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Massive ydervægge

  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 9.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge

  • Udskiftning af eksisterende vinduer med 1. lag glas i viktualierum betaler sig ikke hjem

    Investering 900 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan