Nebsager Kirkevej 9, 8783 Hornsyld
Ejendomsoplysninger
BBR ID
8195a44d-70e8-4fda-908f-2493e525379a
Bygningsareal (BBR)
3707 m²
Anvendelse (BBR)
Grundskole
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2014
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Grundskole
4088 m² · 4088 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
23.773.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder197 m² · 197 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal184 m² · 164 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag20130525
Ansøgt 3. september 2013 · tilladelse 24. september 2013 · påbegyndt 29. september 2013 · fuldført 2. februar 2014
- Byggesag06-121
· tilladelse 7. juni 2006 · påbegyndt 19. juli 2006 · fuldført 31. januar 2007
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 7.500 | 160 kr | 1.200.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 18.912 | 30 kr | 567.360 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.711 | 341 kr | 583.451 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Udnyttet tagetage
- 164 m²
- Kælderareal
- 197 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- SkovbyggelinjeHedensted Kommune
- KirkebyggelinjeHedensted Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af ventilationskanaler ført i loftsrum anbefalet
Investering 95.000 kr. · sparer 7.600 kWh om året · Ventilationskanaler
- Efterisolering af varmerør ført i loftsrum
Investering 1.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning betaler sig ikke hjem
Investering 5.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.