Bøgelundsvej 60, 9830 Tårs
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
9c96ae55-251e-47e7-bc88-b4435c2bb962
Bygningsareal (BBR)
177 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2000
Etableret 1989
- Olietank sløjfet 1995
Etableret 1968 · størrelse 2500
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
238 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
- Anden bygning til landbrug
30 m² · 30 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
3.189.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder26 m² · 26 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal61 m² · 61 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 69.300 | 33.300 kr | 230.769 kr |
| Hektarpris | 6.879 | 26.600 kr | 18.298 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 61 m²
- Kælderareal
- 26 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeHjørring kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 6 betaler sig hjem
- Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktion
Investering 50.000 kr. · sparer 8.600 kWh om året · Solvarme
- Tilslutningsrør/varmerør, isolering. anbefalet
Investering 5.700 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Varmerør
- Gulv mod uopvarmet kælder, isolering.
Investering 43.500 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Etageadskillelse
- Vægge mod kældertrappe, isolering.
Investering 18.600 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Loftsrum, ekstra isolering.
Investering 22.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 112.500 kr. · Solceller
- Ydervægge, udvendig isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 260.400 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Yderdøre/døre, udskiftning. betaler sig ikke hjem
Investering 41.700 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Skunkrum, ekstra isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 23.800 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Terrændæk stuen, renovering. betaler sig ikke hjem
Investering 67.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Terrændæk
- Skråvægge, ekstra isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 70.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Væg mod udhus, ekstra isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 29.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Hule ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.