Slagtergade 19, st., 6100 Haderslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
71ae2999-2e1c-44e8-8e7d-8d0dbd83448d
Bygningsareal (BBR)
144 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
48 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.588.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Det centrale byområde - vestnr. 10.60-2vedtaget 1988-09-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 208 | 1.300 kr | 243.360 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.100 kr | 6.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 79.500 kr. · sparer 5.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 65.100 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 15.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 125 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 51.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 12.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.