Holmegårdsvej 96, 8270 Højbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7d338433-0f27-42e2-a520-6a34b38cb5ef
Bygningsareal (BBR)
128 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
173 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.232.350 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder70 m²
- Stueetage
- 1. sal45 m² · 45 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2023-43698
Ansøgt 1. august 2023 · tilladelse 10. august 2023 · påbegyndt 27. august 2023 · fuldført 12. september 2023
- ByggesagS2022-405755
Ansøgt 15. april 2022 · tilladelse 6. juni 2022 · påbegyndt 14. august 2022 · fuldført 7. december 2022
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Et eksisterende byområde for boliger, institutioner, grønne områder m.v. i Holme bymidtenr. 174vedtaget 1985-12-18
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 45 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeÅrhus Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 4 betaler sig hjem
- Isolering af rør op til 50 mm i kælder. anbefalet
Investering 13.600 kr. · sparer 5.000 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering.
Investering 79.900 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Etageadskillelse
- Etablering af radiator tilsluttet centralvarme i tilbygning fra 2022. anbefalet
Investering 17.500 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Varmeanlæg
- Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 34.600 kr. · Solceller
- Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm. betaler sig ikke hjem
Investering 56.800 kr. · sparer 900 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.