Damgårds Alle 21, 8740 Brædstrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7478fdb0-ce3c-44a5-904b-3fc89f4e7d5a
Bygningsareal (BBR)
162 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2002 · effekt 1
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
203 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.778.658 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal89 m² · 74 m² udnyttet tagetage
- 1. sal · 29 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2010-015088
Ansøgt 15. august 2010 · tilladelse 23. september 2010 · påbegyndt 27. september 2010 · fuldført 7. december 2010
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Partiel Byplanvedtægt nr. 4 - Damgårdnr. B4vedtaget 1974-06-19
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 103 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeHorsens kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
3 forslag
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 27.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 19.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Isolering af loft mod skunkrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 6.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.