Store Pottergade 18A, 6200 Aabenraa
Ejendomsoplysninger
BBR ID
04091355-babd-444e-948d-ea946d586d67
Bygningsareal (BBR)
108 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
108 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.120.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Stueetage
- 1. sal
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Nygade- og Pottergadekvarteretnr. LP100vedtaget 2019-10-30
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af skunkvæg anbefalet
Investering 5.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af kvisttag anbefalet
Investering 6.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (granulat) anbefalet
Investering 1.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm mineraluld betaler sig ikke hjem
Investering 207.800 kr. · sparer 4.400 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 81.500 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af kvistfront og flunke til en samlet isoleringsmængde på 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 25.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 11.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.