Ullerupvej 43, 5471 Søndersø
Ejendomsoplysninger
BBR ID
afd84781-91c0-454f-9f47-0d0acea461ca
Bygningsareal (BBR)
173 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2017
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
165 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.519.620 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder7 m² · 7 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal36 m² · 36 m² udnyttet tagetage
- 1. sal-15 m² · -15 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2018-0646
Ansøgt 1. august 2018 · tilladelse 1. oktober 2018 · påbegyndt 1. oktober 2018 · fuldført 2. oktober 2018
- Byggesag2018-0646
Ansøgt 1. august 2018 · tilladelse 1. oktober 2018 · påbegyndt 1. oktober 2018 · fuldført 2. oktober 2018
- Byggesag2018-0646
Ansøgt 1. august 2018 · tilladelse 1. oktober 2018 · påbegyndt 1. oktober 2018 · fuldført 2. oktober 2018
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 100 kr | 140.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 593 | 11 kr | 6.523 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.200 kr | 6.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 21 m²
- Kælderareal
- 7 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 61.200 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 200.900 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering til 350 mm betaler sig ikke hjem
Investering 87.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering til 350 mm betaler sig ikke hjem
Investering 8.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Indv. Isolering af lette ydervægge med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 46.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.