Sallevvej 24, 4622 Havdrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6726be61-43f9-4213-892c-e2ad3b4801e9
Bygningsareal (BBR)
133 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2022
Etableret 2008
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
168 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.585.430 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder10 m²
- Stueetage
- 1. sal54 m² · 35 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2005.0355
Ansøgt 23. maj 2005
- Byggesag2005.0009
Ansøgt 10. januar 2005
- Byggesag2005.0008
Ansøgt 10. januar 2005
Lokalplaner
3 vedtaget for grunden
- Butiks- og erhvervsskiltningnr. 704.1vedtaget 2019-08-23
- Forbud mod spillehaller i Solrød Kommunenr. 703.1vedtaget 2019-05-24
- Skolevej - Ulvevej, Havdrup St.nr. 3vedtaget 1963-07-17
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 35 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 24.800 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Etablering af vandbåren radiator anbefalet
Investering 10.000 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Varmeanlæg
- Isolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 50 mm
Investering 8.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 5.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af tag med ensidig taghældning med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 106.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem
Investering 13.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 51.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 9.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.