Vejlevej 332, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
BBR ID
5a8ff874-e8ce-464a-bcbd-f43ff42ea38b
Bygningsareal (BBR)
648 m²
Anvendelse (BBR)
Restaurant, café eller konferencecenter
Tekniske anlæg
6 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2008 · størrelse 1200
- Olietank
Etableret 1973 · Herning beholderfabrik · størrelse 10000
- Olietank ikke i drift
Etableret 2003
- Olietank ikke i drift
Etableret 2000
- Olietank ikke i drift
Etableret 1968
- Olietank ikke i drift
Etableret 1964
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Boligenhed
136 m² bolig · 776 m² erhverv · 14 værelser · 3 badeværelser · 8 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
9.622.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder30 m² · 30 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal264 m² · 264 m² udnyttet tagetage
- 1. sal
- 1. sal15 m² · 15 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- ByggesagS2025-5054
Ansøgt 8. september 2025 · tilladelse 11. november 2025 · påbegyndt 18. marts 2026 · fuldført 25. marts 2026
- ByggesagS2025-5054
Ansøgt 8. september 2025 · tilladelse 11. november 2025 · påbegyndt 11. november 2025 · fuldført 18. marts 2026
- ByggesagS2024-6860
Ansøgt 5. december 2024 · tilladelse 15. december 2024
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 2 | 192.000 kr | 384.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.385 | 240 kr | 1.052.400 kr |
| Vejareal | 175 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 264 m²
- Kælderareal
- 30 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
20 forslag · 12 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 250 mm anbefalet
Investering 440.000 kr. · sparer 42.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 67.300 kr. · sparer 34.100 kWh om året · Kedler
- Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler anbefalet
Investering 75.000 kr. · sparer 17.200 kWh om året · Varmeanlæg
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 125.500 kr. · sparer 8.500 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 120.000 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering anbefalet
Investering 114.300 kr. · sparer 4.300 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering anbefalet
Investering 50.600 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Loft
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering
Investering 24.000 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende Massive glassten
Investering 7.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller
Investering 27.300 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.300 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 549.600 kr. · sparer 10.200 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 581.500 kr. · sparer 8.800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 253.500 kr. · sparer 7.700 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 213.900 kr. · sparer 6.000 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 171.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 178.200 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 68.900 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende skydedørsparti betaler sig ikke hjem
Investering 72.900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.