Langgade 31, 7540 Haderup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
24c72d52-30ee-44ea-83f5-758ddf3186ba
Bygningsareal (BBR)
151 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
151 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
- Privat servicevirksomhed
33 m² · 33 m² erhverv · 1 værelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.448.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder26 m² · 26 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2010100206
Ansøgt 3. oktober 2010 · tilladelse 18. november 2010 · påbegyndt 18. november 2010 · fuldført 30. april 2011
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Feldborg Bynr. 3.04vedtaget 1990-04-10
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 36.000 kr | 36.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.511 | 45 kr | 67.995 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.100 kr | 5.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 26 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag
- Udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm trykfast mineraluld betaler sig ikke hjem
Investering 165.800 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Etablering af nyt kældergulv betaler sig ikke hjem
Investering 81.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Kældergulv
- Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (400 mm) betaler sig ikke hjem
Investering 33.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.