Vestergade 38, 6100 Haderslev

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder95 m² · 95 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal128 m² · 120 m² udnyttet tagetage

• Det centrale byområde - vestnr. 10.60-2vedtaget 1988-09-29
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

120 m²

Kælderareal

95 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• KirkebyggelinjeHaderslev kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

• Udv. efterisolering ydervægge med isolering og puds. anbefalet

  Investering 459.400 kr. · sparer 16.300 kWh om året · Massive ydervægge

• Etablering af udetemperaturkomp. anbefalet

  Investering 8.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Automatik

• Isolering af uisoleret gulv mod kælder. anbefalet

  Investering 38.000 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Etageadskillelse

• Ophugning af gulv og støbning af nyt. betaler sig ikke hjem

  Investering 219.800 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Terrændæk

• Efterisolering af tag. betaler sig ikke hjem

  Investering 132.400 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af vinduer. betaler sig ikke hjem

  Investering 49.800 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer

• Udskiftning af fordør. betaler sig ikke hjem

  Investering 30.800 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af yderdør. betaler sig ikke hjem

  Investering 34.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af ovenlysvinduer. betaler sig ikke hjem

  Investering 110.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.